【装修日记】作为一个从事建筑设计工作的我需要做一个有良心的设计师

这套房子是位于市区内环外的一套老房子，两室户，没厅，一厨一卫一阳台。使用面积40平方左右。一共6层，在5楼。这套房子是我一个老同学的，原本一直是出租出去的，今年小孩要上小学了，学校就房子附近，为了小孩上学方便，决定把房子收回来装修一下自己住。正好我做装修的他就找到了我，由于我们是10几年的老同学了，又是同桌，所以特别相信我。把要求大概说了一下，然后就把钥匙直接扔给我了。我当然不能辜负老同学对我的信任，所以我决定把这套房子当成自己的房子装修，做清包，材料自己买。由于自己做这行，资源还是有点的，材料肯定比公司常用的要好很多。 
  

老房子装修 会比新房装修麻烦一点，费用也会比新房高一点，注意事项也比较多，很多老房子装修的朋友可以借鉴一下

很多老房子装修，预算都是按新房子的标准做的，等真正开工，为了保证施工质量这里增加，那里增加。等房子装修结束，增加个5000~10000元是轻轻松松的。有的房东不愿增加，可以啊，等房子装修结束保证你不出3个月，这边开裂那边开裂，补也补不好。很多时候房东不懂，只知道看预算总价，一般做预算都不会把这些项目算进去的，你要都做全了，房东早就被你的报价吓跑了。。所以有时候设计师也没办法，只能装糊涂，等合同一签，后面增加的事就跟他没关系了。。。。  所以一般我在做报价前，都会跟房东说清楚，如果要保证施工质量做到最好，大概需要多少费用，至于做不做，这些钱花下去你觉的值不值，就需要房东自己考虑清楚了。。 
曾经我碰到过一个房东，他对这施工工艺和流程都很懂，我说你老墙不铲到底，以后会开裂的。他说：我都知道，但是我实在是预算有限，以后如果墙面哪里开裂了，我也不会找你，我女儿是学画画的，哪里开裂，我就在哪里挂副画，眼不见为净。我听的真是哑口无言。你的觉悟真是高啊，佩服佩服！7月21日水电定位。。 
这里想跟大家分享一下，虽然按规范 插座应放离地高30CM，开关放离地高120CM，但是实际使用起来并不方便，特别是床头柜后面的插座，每次手机要冲电，都要先移开床头柜，还有电视柜后面的插座，插拔及不方便，所以我一般都建议这两边的插座都装离地高50~60CM。 

我一直觉的装修这东西 就是一分价钱一分货，有的地方可以省钱，但是有的地方千万别省钱，比如电这部分。 
一般老房子，大家都知道要把电线全换新的，但是总电箱里的空气开关，大家都会忽视，往往装修好了总会跳闸，所以建议大家这部分钱不要省，箱子可以买一般的，但是里面的空气开关，一定要买好的，施耐德或者西门子的都不错，千万别贪便宜买什么梅兰的，全是假的。如果大家吃不准，那就去百安居买，那里虽然贵点，但是绝对正宗，没有假货。总开关一定要买带漏电保护的。 
一般新房子，我都建议最好把电线和空气开关换了。。现在造房子，全是偷工减料，能省则省。 
再有就是进户线，以前老房子，没什么大功率电器，一般进户线都是2.5平方的。现在几乎家家都装2台空调以上，在加上冰箱，微波炉，烤箱之类的大功率电器，2.5平方的电线已经曾受不起了，现在室内插座都是2.5平方线了，所以尽量能换4平方或6平方的电线。现在新造的房子，进户线全是10平方的。 
  
说完强电，我们说说弱电，现在新房子里都配有弱电箱，或称多媒体信息箱。里面是电话，网络，有线的进线。但是老房子没有，所以我们要加装一个，以后万一电话，网络或有线电视出问题，维修也方便。买弱电箱最好买大一点的，300*400就行了~要带电源插座的，因为里面要放一个宽带猫，和路由器的。

看到这里 可能有的朋友会问，为什么别人家的线管是红色和蓝色或绿色的，你这里全是白色的呢。因为有颜色的线管一般是装修公司叫线管厂家定制的，会印上公司的LOGO和名称，显得正规，外面是买不到的，红管子是穿强电的，篮管或绿管是穿弱电的，给客户看了舒服，其实就是打广告啦，实际对使用是没有一点影响的。我买的管子是中财315国标的，一般这线管买215就够了，315一般是做工装的，但是要比有的公司有颜色的管子要好很多了。公司为了控制成本用的都是最便宜的材料，一拗就断，中财这管子，拗超过90度都不会断。大家不信的话，有机会可以比较试一下。 

这里我在跟大家说一个事，有时候我在看贴子的时候，经常看见在排电线的时候，墙上地上开的全是槽，有些槽完全没有必要去开，我曾看见有一家，地上8根管子并排开了8根槽，如果是铺复合地板也就算了，要是铺实木地板或是地砖，那就是完全浪费啊。亲人们。。这都是钱啊。。装修公司最喜欢你们多开槽了，10元一米，你算算你开槽要多少钱，我曾近看见有一家光开槽就花了5~6千元，你这些钱省先来，花哪里不好啊，瓷砖地板或橱柜都可以上一个档次的了。。唉。。不要光为了好看而损失了人民币啊，如果你是大款，那请你飘过吧。。。 

   我看见很多朋友 在选水管的时候 那叫一个纠结啊。。皮尔萨，德国洁水，伟星，美尔固，白碟。。一堆牌子，头都晕了。。在我看来 差别都不大，皮尔萨 洁水虽然说是进口的，但是市面上假货太多，往往花了大价钱，买了个假货，得不偿失。伟星，白碟，美尔固，都差不多。以前的铁水管，我们不也用了几十年了吗，里面锈迹斑斑，我们还天天喝这管子的水呢。我觉的把钱省下来，买个前置过滤器到是真的，现在的自来水里面的杂质太多，再装个净水器就没什么问题了，这水就可以安心喝了。（你要再讲究点，就装个软水机，再带个加热功能的~再说下去就没底了。。。呵呵）净水器里的水是可以直接饮用的，但是有的朋友不放心，还要烧开了再喝，（我说大哥，你要烧开了喝，就不用装净水器了，真是浪费啊。。）最后做完水管以后一定要做打压测试，一般打表8KG，20~30分钟压力表指针不下降就没问题了。时间再长也没什么意思，还容易把水表打坏。切记~切记~ 
  
这里再跟大家说一个事，水管是有厚度的，一般是3.5MM和4.2MM，差价也就几块钱，10块不到。一般装修公司都用3.5的。（多赚一点是一点。） 曾经听一个做水管的老板跟我说，如果是老房子，5楼6楼的水比较小，最好还是用3.5的，因为水管的外径是一致的，都是6分管，你用4.2的水管的内径就小了，相对的水流就小了，这样老房子楼层高的话，水会更小。（这个我也是听说，也没去证实，大家可以做个参考）

从左边开始说，最大的是总控制开关，一般买63A的带漏电保护的，后面每个单片控制一个回路，以一般常规两房一厅一厨一卫的配置来说，厨房间插座一路，卫生间插座一路，房间插座一路，所有灯一路，这就是4路，可以买16A的就够了，然后就是空调，一个空调就是一路，买20A的就够了。然后多买一片，留作备用，这样正好买一个12回路的强电箱放进去。一般常规就是这么分配的。当然如果你家还有其他大功率电器也可以多分几路，比如烤箱单独一路，冰箱单独一路等等，但是你要知道回路分的越多，电线就要用的越多，切记~切记~ 

 还有大家担心买的时候吃不准~怕买到假货怎么办？ 上图:

以施耐德为例，每片空气开关的侧面都有二维码的，你用手机一扫，就会出现一串数字，这数字和条形码下的一排数字是一致，然后输入姓名和电话点验证，就能知道是不是真货了。

我来说说瓷砖。。。以前我说过装修就是一分价钱一分货。。。但是瓷砖呢。。就不一定了。。比如一般我们用的最多的瓷砖都是广东佛山产的，俗称广东砖。其实很多广东砖都是一个厂里烧出来的，但是贴的牌子不一样，价格也就不一样了。。有的甚至差几倍。。（真黑啊。。。）  
为什么差这么多呢？？。。广告打的多呗。。。。比如有个牌子叫东鹏。。几年前我听都没听过的小牌子。。这几年广告打的铺天盖地。。知名度快要赶超诺贝尔了。。。。知名度一上去，销量也上去了，当然价格也上去了。。。其实也都是广东产的。。。  而且还牛逼的不得了，，一般瓷砖我们去拿货都是月结账的，或者等瓷砖贴完，补货或退货完成再结账。。最急最急的也是货到付款，而东鹏呢。。东西我还没看见呢，订了货要立马把钱结清。。不然不送货。。。真TMD牛逼。。  前段时间建配龙东鹏店的两个老阿姨 老打电话给我，叫我多推推他们的瓷砖。。我理都不理她们。。瓷砖牌子多了去了，我就不买你的东鹏，咋样！ 
-----------------------同学家的瓷砖 是我们公司一直合作的广东瓷砖批发商，牌子没什么名气，但是质量还不错，价格也便宜，该省的还是要省的。。 
  
我一直觉得厨房间的墙砖没必要买太贵的。。。为什么呢？因为厨房间的墙砖大部分都被橱柜挡掉了。。。你看的见的地方也就中间70~80公分那么一点了。。。。但是地砖要买好点，因为要经常走动的~最好是玻化砖，硬！规格最好是600*600，为什么呢？因为瓷砖缝少了，打理起来也方便，你要铺300*300的，瓷砖缝多3倍，容易积更多灰，打理麻烦。 
  
但是卫生间一般都是铺300*300的，为什么呢？因为有地漏啊。。卫生间一般铺地砖要有一点坡度，地漏的水平位置最低，这样水才能流向地漏。 你如果铺600*600的，这坡度就不太好借了。。切记~切记~~ 
  
      这里再说一个事，厨房间的墙砖最好不要买那种表面凹凸不平的仿古砖。。贴完是好看，但是厨房间有油烟的，一旦上去你很难擦的，除非你不用油炒菜。。。 
  
还有就是花片砖和腰线，我也觉得没什么必要买，因为贵啊。。。一片花片能买2~4片瓷砖呢，腰线也是。 
  
还有花片腰线和瓷砖的厚度都不一样的，贴完会有高低差的。。。 
  
要是你不介意这些，又有钱的话。。你可以飘过了。。 

   对了 这里再说一个事。。很多朋友对瓷砖的价格搞不清楚。。。一般我们算价都是一个平方一个平方算的，但是卖瓷砖的都是按一片砖一片砖算的。。。这里一定要搞清楚。。 
  
我曾经有个客户 我给他报价，300*300的地砖70一个平方。。。结果他说我报的太贵了~斩他，他外面问才30一平方，我说你问清楚了吗？是30一片 还是30一平方。。他后来再去问~~30一片，合下来要将近350一平方呢。

这里还要跟大家说个事，可能大家在看贴的时候，会看见很多人砌墙用加气砌块轻质砖煤气砖，灰颜色，很轻还便宜，一般装修公司都会用，瓦匠砌墙也省事。但是这种砖砌房间隔墙没什么问题，卫生间厨房间千万别用这种砖砌，很容易渗水的，切记~切记~

很多老房子，在阳台这里都有这种雨水管，一旦下暴雨，下水不畅的话就会反水，特别是1~2楼，同学家在5楼还好点。老房子管道都老化了，趁装修的机会看看找物业，能换就换掉，省的以后麻烦。同学家的雨水管都绣的开裂，正好叫物业一起换了。 

  这里说个事，现在老房子很多下水管全是铸铁的，时间一长全都锈的烂掉了，如果装修的话，最好叫物业都换成PVC的下水管，一般竖管都好换，但是横管一般物业都不愿换的，如果不换，你就叫物业在管子上刷一层黑色油漆，味道有点刺鼻，有点像柏油兮兮的。防范于未然！切记~切记~~ 
   
窗户的的框架已经都装好了。